Ammendrup Park

Plads til at leve livet

I Ammendrup Park får du en lejebolig i et af de mest eftertragtede kvarterer i den sydlige del af Helsinge. Den 200.000 m² store grund er formet af naturen selv, og rummer, udover rækkehuse, et kuperet terræn og fredede diger, hvilket skaber en unik og naturskøn kulisse. Her er du i tæt kontakt med naturen samtidig med, at du har Helsinge byliv lige i nærheden.

Lej en bolig

I oversigten herunder kan du se alle ledige boliger i Ammendrup Park, sammen med informationer om størrelse, lejepriser og placering.

Tryk på pilene ude i siderne af kortet for at se nærmere på de forskellige områder, og tryk direkte på kortet eller i tabeloversigten nedenunder, for at finde din fremtidige bolig.

Beliggenhed

I Ammendrup Park kommer du til at bo få minutter fra Helsinge, som med sit gamle gadekær og brede udvalg af detailhandel gør hverdagen nem for de fleste. Der er rig mulighed for fritidstilbud til børnene omkring Helsinge Hallerne og Gribskov Svømmehal, og med cykelstien direkte fra Ammendrup Park til Bjørnehøjskolen, kan børnene cykle sikkert i skole. Her er også smuk natur – du skal faktisk bare træde ud ad døren, for at komme i kontakt med det kuperede sceniske terræn, de fredede diger, grønne skove og Nordsjællands smukke kystlinje.
2,2 km
Til indkøb
2,5 km
Til Bjørnehøjskolen
1,8 km
Til Helsinge børnehus
2,5 km
Til Helsinge station

Moderne lejeboliger

I Ammendrup Park finder du moderne og energirigtige rækkehuse og dobbelthuse til udlejning. Boligerne er 90-125 kvadratmeter og har egen have og terrasse. De er praktisk indrettet med store rum, højt til loftet og gennemgående gulve uden dørtrin.

Her får du en tre- eller fireværelses bolig med rummelige værelser, store badeværelser, entre med plads til vaskesøjle og opbevaring, og et moderne køkkenalrum i forlængelse af en lys stue med højt til loftet og udgang til terrassen.

Murede facader, tegl på taget og varme i gulvet

Boligerne er bygget med godt håndværk og gode materialer. Dit nye hjem har murede facader i naturlige farver, tegl på taget, vinduer og døre i træ/alu med trelags energiglas, ventilationsanlæg og lyse, gennemgående laminatgulve med trælook. Og så opvarmes de med luft-til-vand varmepumpe, som sikrer varmt vand og gulvvarme i hele huset.

Vil du se en bolig?

Vil du se en bolig eller har du spørgsmål til en specifik bolig, kan du kontakte os via boligoversigten nedenfor: Vælg en bolig på oversigten og benyt knappen “Henvend dig her” oppe i højre hjørne.

Har du generelle spørgsmål til konceptet eller andet, er du også velkommen til at kontakte os på mail eller telefon.

Kontakt os

Særlige steder i dit nye nærområde

Tranegård
Tranegård
Tranegård i Laugø ved Helsinge producerer lækre fødevarer af høj kvalitet. Produkterne består af friske råvarer fra gården, med fokus på “fra jord til bord”. Hjertet banker for naturlige, friske fødevarer og oplevelser for lokalmiljøet. Gårdbutikken bugner af lækkerier, og mad og drikkevarer kan nydes både indendørs og udenfor. Tranegård tilbyder aktiviteter for de små (biler og svævebane), og så kan man hilse på gederne og køerne på marken.
Bjørnehøjskolen
Bjørnehøjskolen
Bjørnehøjskolen i Annisse Nord ligger blot 2,5 kilometer ud af den sikre cykelsti, fra Ammendrup Park. De tilbyder undervisning fra 0.-9. klasse
Gribskov Kultursal
Gribskov Kultursal
Gribskov Kommune har mange kulturtilbud til både børn og voksne. Du kan opleve alt fra stand-up og rockkoncerter til klassisk musik i Gribskov Kultursal.

Spørgsmål og svar

Vælg kategori:
Er der en ejendomsvært tilknyttet?
Ja. Vi har vores egen ejendomsvært, som hjælper med dagligdagens småudfordringer. Ejendomsværten inviterer også gerne på kaffe på ejendomskontoret.
Hvor kan jeg parkere min bil?
Til rækkehusene er der fællesparkering centralt placeret ved alle huse. Der er nok parkeringspladser til både dig og dine gæster. Dobbelthusene har egen indkørsel med to parkeringspladser.
Må jeg have kæledyr?
Du kan ansøge om tilladelse til én kat eller én hund pr. bolig. Ansøgning skal sendes skriftligt til udlejer med beskrivelse af race og størrelse. Hunde skal være godkendte racer iflg. hundeloven. Der må ikke holdes krybdyr, slanger, rotter, edderkopper eller lign. Kæledyrene må ikke være til gene for naboerne og omgivelserne, og hunde skal altid holdes i snor uden for egen have. Der kan ansøges om tilladelse til at holde gnaver eller andre smådyr.
Må jeg ryge i min bolig?
Du må ryge på din egen terrasse og i din have, men ikke inde i boligen. Når du ryger, skal du tage hensyn til de øvrige beboere, og cigaretskodder skal naturligvis ikke efterlades i naturen.
Hvem står bag Ammendrup Park?
Ammendrup Park er udviklet og ejet af Stensdal Group A/S, som også varetager driften. Du kan læse mere om Stensdal Group på https://stensdal.dk/.
Er der TV og internet i Ammendrup Park?
TDC har anlagt fibernet i Ammendrup Park og klargjort til det i din bolig. Du finder tilslutning til router i teknikskabet i entréen. Du kan frit vælge en udbyder, der understøttes på TDC’s netværk.
Kan jeg blive skrevet på venteliste?
Kan du ikke finde en ledig bolig til dit behov, kan du skrive dig på ventelisten, og så får du besked, når en passende bolig bliver ledig. Følg linket til Propstep og klik på “Tilmeld interesseliste”. https://propstep.com/da-DK/ejendom/642ab73fb9add4490d174f5d-ammendrup-park
Er der vaskemaskine og tørretumbler i boligen?
Der er klargjort til vaskemaskine og kondenstørretumbler i entréen, som du selv kan medbringe og installere.
Er der ladestandere i Ammendrup Park?
Ja, der er opsat to ladestandere ved hvert parkeringsområde. Vi benytter HomeCharge, hvorfor der ikke er abonnement på denne løsning. Som beboer betaler I derfor kun for det, I lader. For opsætning se vejledning fra Homecharge. Vi overlader pladsen til en anden efter 4 timer i tidsrummet 9 – 19.
Hvordan bliver boligen opvarmet?
Alle boliger i Ammendrup Park opvarmes via boligens egen luft til vand varmepumpe. Du kan se mere om, hvordan varmepumpen fungerer i vejledningsvideoerne nederst på denne side.
Er der ventilation og udluftning i boligen?
I din bolig har du et genvexanlæg/ventilationsanlæg, som jævnligt sørger for at erstatte luften i boligen med frisk luft udefra. Det er dog altid en god idé at lufte ud en gang imellem. Anlægget er præindstillet og skal ikke reguleres.
Er der bopælspligt i Ammendrup Park
Ja, der er bopælspligt i Ammendrup Park.
Er der handicap parkering i Ammendrup Park?
Ja, der er 1-2 handicapparkeringspladser på hvert parkeringsområde.
Hvad skal jeg betale i depositum og forudbetalt leje?
Når du lejer en bolig, skal du betale tre måneders husleje i depositum, sammen med en måneds forudbetalt leje og første måneds husleje. I alt hvad der svarer til fem måneders husleje.
Hvordan kommunikerer naboerne med hinanden?
Som beboer i Ammendrup Park har du adgang til en beboerapp, hvor du kan kommunikere med dine naboer, finde hjælp i beboermappen, oprette og tilmelde dig events og aktiviteter i kalenderen, og indberette udfordringer i Driftcenteret.
Introduktion til varmepumpeanlæg
Se hvordan din varmepumpe virker i videoen her: Introduktion til varmepumpeanlæg.
Introduktion til genvindingsanlæg
Se hvordan dit genvindingsanlæg virker i videoen her: Introduktion til genvindingsanlæg.
Sådan fylder du vand på dit varmepumpeanlæg
Se mere i videoen her: Vandpåfyldning på varmepumpe.
Skift af filter på genvindingsanlægget
Se i videoen hvordan du får adgang til genvindings-anlægget via loftlemmen, ved behov for filterskift. Skift af filter på genvindingsanlægget.
Sådan opdager du fejl på ventilationsanlæg
Se mere i videoen her: Sådan opdager du fejl på ventilationsanlæg.
Øvrig vedligehold af genvindingsanlæg
Se mere i videoen her: Øvrig vedligehold af genvindingsanlæg.
Hvad er det estimerede forbrug af el og vand?
Det estimerede strømforbrug i en 110 m² bolig er jf. energimærkningen årligt på 9.325 kr. Dette er et samlet forbrug til både opvarmning og strøm i boligen. Det er dog meget individuelt hvor stort et strømforbrug man har i boligen ift. antal personer, ønsket temperatur, TV- og computervaner osv. Vand er estimeret til 6.-8.000 kr. om året, men er selvfølgelig også afhængigt af individuelt forbrugsmønster.
Hvem skal jeg kontakte som beboer?
Du kan kontakte ejendomsværten i Ammendrup Park på e-mail: ammendruppark@favnbolig.dk eller telefon: 22 38 38 07. Opstår der en akut skade, såsom sprungne vandrør eller bygningsskade udenfor almindelig arbejdstid, skal du straks kontakte Katrine Ildal Nielsen på mobil: 50 93 09 64. Der skal forud for opkaldet sendes 2-3 fotos af skaden, samt en beskrivelse på SMS.
Indflytningssyn og nøgler
Indflytningssynet vil som udgangspunkt foregå på dagen, du overtager boligen jf. din lejekontrakt. Hvis datoen falder i en weekend eller på en helligdag, vil synet blive afholdt førstkommende hverdag. Til indflytningssynet gennemgår du din bolig sammen med en repræsentant fra udlejer. Sammen registrerer I de eventuelle fejl og mangler, der måtte være (læs mere om fejl og mangler under punktet nedenfor). Hvis du ikke har mulighed for at deltage i indflytningssynet, kan du sende en anden i dit sted ved at udfylde en fuldmagt. Vedkommende, som kommer i stedet for dig, skal medbringe fuldmagten til synet. Til indflytningssynet får du også udleveret dine nøgler.
Fejl og mangler
Efter overtagelse af din bolig har du 14 dage til at indberette eventuelle fejl og mangler, som ikke blev registreret ved indflytningssynet. Du får ved overtagelse af lejemålet fremsendt et link til din oplyste mailadresse med et skema, som du skal udfylde. Vi opfordrer til, at du vedlægger billeder som dokumentation.
Indstilling af varmepumpen
Varmepumpen er præindstillet, og du skal derfor ikke ændre på indstillingerne eller slukke for anlægget. Du kan kontrollere temperaturen i hvert enkelt rum via termostaterne. For at regulere varmen drejer du blot på den runde drejeknap, indtil termostaterne står på den ønskede temperatur. Du vil ikke kunne mærke ændringen med det samme, da det tager omkring 24 timer, før gulvvarmen reguleres. Vi anbefaler at indstille temperaturen ligeligt i alle rum.
Hvordan bliver min varmepumpe serviceret?
Din varmepumpe bliver serviceret en gang årligt, og der er derfor ikke behov for, at du selv regulerer den. Du vil blive kontaktet af vores servicepartner, når det er tid til service. Her tjekkes også vandstand på anlægget.
Må jeg fremleje min bolig eller udleje via Airbnb?
Du må ikke udleje din bolig via Airbnb eller lignende. Du må til gengæld gerne fremleje et værelse, hvis du bor i en 3.- eller 4. værelsesbolig. Hvis du bor i en 3-værelses bolig, må du fremleje et værelse. Hvis du bor i en 4-værelses, må du fremleje op til to værelser. I må dog ikke bo flere voksne i boligen, end der er værelser. I visse tilfælde, f.eks. ved udstationering eller studieophold, kan du opnå tilladelse af udlejer til at fremleje hele din bolig i en periode på max to år.
Skal jeg have en indboforsikring?
Ja, som lejer er du forpligtet til at tegne og opretholde en indboforsikring. Må jeg male væggene eller dele af boligen i andre farver eller opsætte tapet? Det er tilladt at male væggene i boligen i andre farver end hvid. Tapet må ikke opsættes, ligesom at strukturmaling og vægspartel ikke må anvendes. Ved fraflytning skal væggene reetableres med hvid maling. Se farvekoder i vedligeholdelsesvejledningen.
Hvordan kan jeg bruge mit skur?
Til din bolig har du et udendørs skur, som ikke er egnet som depotrum, og du skal derfor tænke over, hvad du opbevarer i skuret, da det både vil kunne blive vådt og fugtigt. Vi anbefaler, at genstande ikke står direkte på jorden, og at sarte ting opbevares i plastikkasser. Du kan i husordenen læse, hvad der ikke må opbevares i skuret. Hvis du ønsker en lås på dit skur, skal du selv installere denne.
Hvad må jeg anlægge/opstille i min have?
Der er regler for, hvad du må opstille/plante i din have. Dette gælder bl.a. havebassiner, bålpladser, drivhuse, planter m.v. Du kan læse mere om dette i husordenen.
Må jeg opsætte læhegn eller trådhegn?
Ja, hvis du overholder nedenstående regler samt reetablerer ved fraflytning.
• Du må opsætte læhegn omkring din terrasse, med en åbning på min. en meter
• Du må ikke opsætte læhegn i eller op af hækken samt i skel mellem boligerne.
• Du skal anvende læhegn samt stolper i farven sort i enten træ eller plastik.
• Du må ikke anvende beton til støbning, og læhegnet må ikke monteres på facaden.
• Maks højde er 180 cm.

Trådhegn med opsættes langs hækken, hvis du overholder nedenstående regler samt reetablerer ved fraflytning.
• Trådhegnet må have en højde på max 120 cm.
• Trådhegnet skal monteres på flytbare jernspyd (ikke træpinde) og placeres, så det fortsat er muligt at vedligeholde og luge ved hækken.

Er du i tvivl om reglerne, så kontakt os på mail ammendruppark@favnbolig.dk.
Må jeg udvide terrassen?
Ja, men det skal gøres forsvarligt, og sokkeludlufter skal forlænges tilsvarende. Du skal benytte dig af samme farve og flisetype som den eksisterende. Der skal reetableres ved fraflytning.
Fællesskur og haveredskaber
På parkeringspladsen ud for nummer 8-14 finder du to fællesskure med haveredskaber. Redskaberne er til fri afbenyttelse, til deling mellem dig og dine naboer. Husk at stille redskaberne på plads efter brug. Det er også her, at du finder grønne poser til bioaffald.
Hvor finder jeg husordenen?
Du kan finde husordenen for Ammendrup Park her.
Hvordan skal jeg vedligeholde min have?
Du kan finde vejledning til, hvordan du skal vedligeholde din have i vores årshjul for haver.
Hvor får jeg svar på praktiske/tekniske spørgsmål om min bolig?
Du kan finde svar på de fleste praktiske ting om din bolig i vedligeholdelsesvejledningen for Ammendrup Park. Hvis du ikke kan finde svar på dit spørgsmål her, er du velkommen til at sende os en mail på ammendruppark@favnbolig.dk.

Har du spørgsmål?

Har du brug for hjælp til at finde din nye bolig? Kontakt os, og så hjælper vi dig videre.

Kontakt os